Muito bom, como não é um hotel e sim um flat o mesmo não pode ser avaliado como hotel, dito isso. O Flat fica em um local excelente, praticamente pé na areia, de lá se tem acesso fácil ao centro de PIPA e principais bares e restaurantes, a baia dos Golfinhos e a Praia do Amor. O quarto é ótimo, muito espaço e boa estrutura, nem todos os quartos tem vista parcial do mar, com certeza do 201 ao 210 tem, mas isso não impede uma boa estadia. O café da manhã é servido por uma empresa terceirizada, nada de especial, bem básico, considero satisfatório. Enfim é uma boa pedida, com certeza ficarei hospedado novamente quando voltar em PIPA.